Energieberatung für Neubau in München
Energieeffizienz ist heute ein zentraler Bestandteil jeder Neubauplanung.
Ich unterstütze Sie dabei, alle gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen und gleichzeitig die passenden Fördermittel optimal zu nutzen.
Mit dem richtigen Energiekonzept lassen sich Kosten langfristig senken und attraktive Förderprogramme sichern – zum Beispiel über KfW oder das QNG-Siegel.
Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder gewerblicher Neubau:
Ich begleite Sie von der Planung bis zur Umsetzung.
Wissenswertes
Leistungen für energieeffiziente Neubauten
Energetische Neubauplanung & GEG-Nachweis
Wir begleiten Neubauvorhaben in München und Umgebung bei der energetischen Planung und Bilanzierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Dabei betrachten wir Gebäudehülle und Anlagentechnik ganzheitlich und erstellen die erforderlichen energetischen Nachweise. KfW-Fördermöglichkeiten und weitergehende Effizienzstandards können bereits frühzeitig in die Planung einbezogen werden.
Klimafreundlicher Neubau – KFN 297/298
Mit dem Programm Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (KFN 297/298) fördert die KfW energieeffiziente und klimafreundliche Neubauten. Wir prüfen die jeweils aktuellen Fördervoraussetzungen, erstellen die energetische Bilanzierung und begleiten das Projekt als Energieeffizienz-Experte von der Antragstellung bis zum Abschluss. Je nach Förderstufe können zusätzliche Anforderungen an Lebenszyklus und Nachhaltigkeit hinzukommen.
QNG-Zertifizierung & Sonderabschreibung nach § 7b EStG
Wir begleiten Neubauprojekte bei der QNG-Zertifizierung – Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude und unterstützen bei den energetischen und nachhaltigkeitsbezogenen Anforderungen. QNG ist sowohl für bestimmte höhere KfW-Förderstufen als auch für die Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau nach § 7b EStG relevant. § 7b verlangt für die aktuelle Förderkonstellation unter anderem einen entsprechenden Effizienzhausstandard mit Nachhaltigkeits-Klasse und QNG-Nachweis. Die steuerliche Bewertung selbst erfolgt durch Ihren Steuerberater.
Ökobilanz & Lebenszyklusanalyse (LCA)
Bei einer Ökobilanz beziehungsweise Lebenszyklusanalyse (LCA) werden die Umwelt- und Treibhausgaswirkungen eines Gebäudes über seinen Lebenszyklus betrachtet. Wir erstellen die erforderlichen Berechnungen und unterstützen bei der Optimierung von Konstruktion, Materialien und Gebäudetechnik. Lebenszyklusbetrachtungen spielen insbesondere beim klimafreundlichen Neubau und bei QNG-Projekten eine wichtige Rolle.
Wohneigentum für Familien – KfW 300
Das Programm Wohneigentum für Familien – Neubau (KfW 300) unterstützt Familien mit Kindern und Alleinerziehende beim Bau oder Ersterwerb klimafreundlichen Wohneigentums. Wir prüfen die energetischen Anforderungen, erstellen die erforderlichen Berechnungen und Nachweise und begleiten das Fördervorhaben als Energieeffizienz-Experte.
Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment – KfW 296
Das KfW-Programm Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment – KNN 296 fördert besonders flächen- und kosteneffizient geplante klimafreundliche Wohngebäude. Wir unterstützen bei der energetischen Planung, Prüfung der Förderanforderungen sowie bei den erforderlichen Berechnungen und KfW-Nachweisen. Dabei spielen unter anderem Lebenszyklusbetrachtung und Wohnflächenoptimierung eine Rolle.
Energieausweis für Neubauten
Wir erstellen Energiebedarfsausweise für neu errichtete Wohngebäude auf Grundlage der energetischen Gebäudebilanzierung. Die Erstellung lässt sich sinnvoll mit dem GEG-Nachweis und der energetischen Neubauplanung verbinden. Wir erstellen Energieausweise für Neubauvorhaben in München und Umgebung und beraten zu den zugrunde liegenden energetischen Kennwerten.
Wärmebrückenberechnung
Wärmebrücken beeinflussen die Wärmeverluste und damit die energetische Bilanz eines Gebäudes. Wir erstellen Wärmebrückenberechnungen und detaillierte Wärmebrückennachweise und unterstützen bei der Optimierung von Bauteilanschlüssen. Besonders bei energieeffizienten Neubauten kann eine detaillierte Betrachtung dazu beitragen, die tatsächliche Qualität der Gebäudehülle genauer abzubilden.
Heizlastberechnung
Die Heizlastberechnung ermittelt den erforderlichen Wärmebedarf des Gebäudes und bildet eine wichtige Grundlage für die Dimensionierung der Heizungsanlage. Wir erstellen Heizlastberechnungen für Neubauten und unterstützen damit insbesondere bei der passenden Auslegung von Wärmepumpen und anderen effizienten Heizsystemen.
Blower-Door-Test & Luftdichtheit
Mit einem Blower-Door-Test beziehungsweise einer Luftdichtheitsmessung lässt sich überprüfen, ob die Gebäudehülle fachgerecht und luftdicht ausgeführt wurde. Undichtigkeiten können frühzeitig erkannt und behoben werden. Wir begleiten die Luftdichtheitsplanung und die erforderlichen Messungen und Nachweise bei Neubauten und Effizienzhausprojekten.
Fachplanung & Baubegleitung
Wir übernehmen die energetische Fachplanung und Baubegleitung für energieeffiziente und geförderte Neubauprojekte. Dazu gehören je nach Vorhaben die energetische Bilanzierung, Abstimmung von Gebäudehülle und Anlagentechnik, Prüfung relevanter Planungsunterlagen sowie die erforderlichen KfW-Bestätigungen und energetischen Nachweise.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Welche Förderung kann ich beim Neubau erhalten?
Für energieeffiziente Neubauten gibt es Förderprogramme wie den „Klimafreundlichen Neubau“ (KFN) über die KfW. Je nach Bauweise und Nachhaltigkeitsstandard sind Zuschüsse oder zinsgünstige Kredite möglich. Wir prüfen, ob Ihr Vorhaben förderfähig ist und helfen bei der Antragstellung.
Was bedeutet QNG und brauche ich das wirklich?
QNG steht für „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“. Es ist Voraussetzung, wenn Sie bestimmte Förderprogramme nutzen möchten – etwa für besonders klimafreundliche Neubauten.
Wann sollte ich mit der Energieberatung beginnen?
Am besten ganz zu Beginn der Planung. So lassen sich Förderbedingungen frühzeitig berücksichtigen und teure Korrekturen vermeiden.
Kann ich auch als Bauträger oder Architekt eine Energieberatung beauftragen?
Ja. Wir arbeiten regelmäßig mit Architekturbüros, Bauträgern und Fachplanern zusammen – entweder als direkte Projektpartner oder zur Erstellung von GEG-Nachweisen, Förderanträgen oder Nachhaltigkeitsbewertungen.
Wie viel Förderung ist möglich?
Fördersätze ändern sich regelmäßig. Auf unserer Website können wir deshalb keine verbindlichen Angaben machen. Gerne prüfen wir im persönlichen Gespräch, welche Förderungen aktuell für Ihr Vorhaben in Frage kommen.
Neubauförderung optimal nutzen
Ich unterstütze Sie dabei, die passenden Förderprogramme für Ihren Neubau zu finden und optimal zu nutzen.
Von KfW-Förderungen bis zu aktuellen Anforderungen wie QNG – die Möglichkeiten sind vielfältig, aber oft schwer zu überblicken.
Eine frühzeitige Planung entscheidet darüber, welche Fördermittel Sie tatsächlich erhalten und wie hoch diese ausfallen.
Individuell. Kompetent. Förderstark.
Ich begleite Sie von der ersten Planung bis zur erfolgreichen Beantragung Ihrer Fördermittel.
Jetzt informieren und Fördermöglichkeiten sichern
Neubau richtig planen
Ich unterstütze Sie dabei, alle Anforderungen zu erfüllen und die passenden Fördermittel optimal zu nutzen – von Anfang an.